三亞方大健康置業(yè)投資有限公司擬對以下項目進行公開招標，擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項目概況

（一）項目名稱：三亞健康城項目4號地塊展示區(qū)精裝修工程。

（二）招標單位：三亞方大健康置業(yè)投資有限公司。

（三）建設(shè)地點：三亞海棠灣。

（四）資金來源：企業(yè)自籌。

（五）質(zhì)量標準：合格，具體標準要求以招標文件為準。

（六）計劃工期：2025年10月15日-2025年12月3日（預估工期）。以甲方通知為準。

（七）項目概況：三亞健康城項目規(guī)劃總占地面積約286,487.64㎡，規(guī)劃總建筑面積約524,057.44㎡。本次范圍為2號、4號地塊，其中2#地塊占地面積約44,171.00㎡，規(guī)劃建筑面積約76,061.01㎡；其中4#地塊占地面積約87,566.22㎡，規(guī)劃建筑面積約152,138.17㎡。展示區(qū)位于4#地塊，包含售樓處及22#樓首層架空層及大堂，售樓處面積約1600㎡，22#樓首層架空層及大堂面積約340㎡。

（八）招標范圍：以設(shè)計圖紙及清單中的內(nèi)容為準進行售樓處、22#樓首層架空層及大堂面積等展示區(qū)精裝修施工，裝飾裝修工程、通風空調(diào)工程、強弱電智能化工程、給排水工程、標識標牌等圖紙所示內(nèi)容。

（九）付款方式：

1.本工程無預付款。

2.主材到貨款：各批次主材到達甲方指定地點并進場驗收（由工程部及監(jiān)理對供貨產(chǎn)品數(shù)量和外觀進行聯(lián)合驗收）合格后（為避免異議，驗收合格僅視為收到貨物且數(shù)量和外觀驗收合格，但驗收合格并不免除供方對于貨物質(zhì)量的相應義務(wù)），甲方向乙方付至該批次材料價款的70%。

3.進度款：每月20日前上報本月完成形象進度，經(jīng)甲方審批后付至已完工程造價的80%。

4.竣工驗收款：合同內(nèi)項下工程全部施工完畢，且經(jīng)甲方及甲方指定的相關(guān)方驗收合格后，支付至已完工程造價的85%。

5.結(jié)算款：乙方提供完整的竣工、結(jié)算資料，經(jīng)甲方結(jié)算完成后支付至結(jié)算總價的95%，剩余結(jié)算總價的5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿并經(jīng)甲方確認且無質(zhì)量問題后無息支付。

6.質(zhì)保金退還：待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，根據(jù)乙方提供的付款資料（付款資料包括：乙方的付款申請、甲方指定部門出具的質(zhì)保期滿質(zhì)量合格證明），甲方扣除乙方應承擔的費用之后，無息退還質(zhì)保金。其中：待質(zhì)保期起算之日起滿3年后退還結(jié)算總價的3%，待質(zhì)保期起算之日起滿5年后退還結(jié)算總價的2%。

質(zhì)保金按照如下質(zhì)保期填寫：本合同項下各分項/分部工程質(zhì)量保修期約定如下，至本項目全部工程通過竣工驗收，完成竣工驗收備案，并集中向業(yè)主實際交付之日起開始計算：精裝修工程：3年；防水工程：5年。

二、投標人資格條件

（一）最新年檢有效的企業(yè)資質(zhì)（獨立法人）。參標單位注冊時間不低于5年。

（二）不接受聯(lián)合體投標。

（三）具備符合本次招標要求的施工資質(zhì)及能力。

（四）項目業(yè)績：近三年海南、華南區(qū)域承接過不低于3個1萬平方米及以上規(guī)模的標桿地產(chǎn)項目，并有不少于1個單方造價3000元/m²以上裝標的裝修施工經(jīng)驗。

三、報名要求

（一）報名截止時間：2025年9月25日17:00。

（二）在線上明源系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/lnfd/）進行注冊及報名（如遇相關(guān)操作問題可聯(lián)系招標聯(lián)系人）。同時將下列資格證明材料發(fā)送至指定郵箱（fangdashijicheng@163.com）。

1.營業(yè)執(zhí)照

2.相關(guān)資質(zhì)文件

3.法定代表人資格證明書

4.法人授權(quán)委托書（含被授權(quán)人身份證復印件）

5.近三年相關(guān)業(yè)績表（需至少包含項目工程名稱、項目地址、甲方全稱、進場時間、完成時間、合同金額、建筑面積等信息。）

6.三個近年代表業(yè)績合同掃描件

7.其他資料（企業(yè)簡介、一般納稅人證明、銀行信用等級證書、安全生產(chǎn)許可證、近三年財務(wù)報表等。）

8.全部材料均需加蓋公章、法人章，掃描為PDF文件作為報名附件。

發(fā)送至郵箱的上述資格證明材料均需為加蓋公章的掃描件。并在郵箱中注明報名參與工程名稱及參與單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。

（三）郵箱報名后需攜帶紙版報名材料集中現(xiàn)場報名，報名時間為2025年9月22日—2025年9月25日（工作日8:30－12:00，13:30－18:00），如無法現(xiàn)場報名可提前溝通說明。

（四）我司通過對報名單位提交的資質(zhì)材料進行審核，審核通過并繳納投標保證金后方可參與投標，需繳納投標保證金9萬元人民幣（暫定，以招標文件為準），公對公賬戶轉(zhuǎn)賬或開具符合我司格式要求的見索即付銀行投標保函。招標結(jié)束后，未中標單位的投標保證金在定標后一次性無息返還。

（五）報名地點：海南省三亞市海棠區(qū)神泉大道方大太陽城地產(chǎn)項目部。

四、開標時間及地點

詳見招標文件。

五、聯(lián)系方式

發(fā)包人：三亞方大健康置業(yè)投資有限公司

地  址：三亞海棠灣三亞健康城項目

聯(lián)系人：薛宇 康百英

手  機：18525081875    18525081909

E-mail:fangdashijicheng@163.com

六、監(jiān)督舉報方式

電話：18640038020

E-mail:fangdadc@hexiefangda.com

三亞方大健康置業(yè)投資有限公司

2025年9月14日